การจะเช่าโกดังกรุงเทพจะต้องมีการเตรียมตัวหลายต่อหลายอย่างด้วยกัน เนื่องจากว่าโกดังคือคลังสำหรับเก็บสินค้าที่ต้องทำการจ่ายค่าเช่าอย่างสม่ำเสมอในอัตราที่ค่อนข้างสูงนั่นเอง อย่างไรก็ดีหากว่าคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่ต้องการเตรียมตัวก่อนเช่าโกดังกรุงเทพ มาดูพร้อมๆ กันดีกว่าว่าสิ่งที่ต้องเตรียมคืออะไรบ้าง
1.ตรวจสอบราคาค่าเช่า
ปกติแล้วการเช่าจะคิดหน่วยเป็นตารางเมตร โดยอัตราค่าเช่าเองก็จะหมายถึงต้นทุนของผู้ประกอบการ ทำให้ผู้ประกอบการสามารถกำหนดงบประมาณในการใช้จ่ายได้ ทั้งงบประมาณของการเช่าโกดังสินค้า หรือค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่จะต้องเผื่อไว้ใช้เป็นต้นทุนในการดำเนินธุรกิจได้แบบลงตัวมากที่สุด
2.สถานที่ตั้งของโกดังให้เช่า
สำหรับคลังสินค้าหรือทำเลที่ตั้งของโกดังสินค้าจะต้องพิจารณาดูด้วยว่าปัจจัยนี้ได้ทำให้ต้นทุนของผู้ประกอบการสูงหรือไม่ อย่างไร เพราะทำเลที่ดีจะมีผลต่อการเพิ่มและการลดต้นทุน บางครั้งอาจมากกว่าค่าเช่าโกดังสินค้า และคลังสินค้าซึ่งมีผลมาจากสิ่งต่างๆ ได้แก่
- ต้นทุนค่าขนส่ง หากว่าทำเลที่ตั้งของโกดังให้เช่าห่างจากลูกค้ามากเกินไป อาจทำให้ขนส่งนั้นมีราคาแพง
- การเดินทาง การเดินทางก็คือช่องทางสำหรับการกระจายสินค้าไปที่ลูกค้า เช่นลูกค้าต่างประเทศ ก็ต้องขนส่งไปต่างประเทศ สนามบิน ท่าเรือหรือหากว่าต่างจังหวัดก็ควรเลือกทำเลที่ใกล้ๆ กับระบบขนส่ง ไม่ว่าจะเป็นทางด่วน วงแหวนหรือช่องทางสำหรับการดำเนินงานนั่นเอง
- ใกล้กับแหล่งวัตถุดิบหรือไม่ หากว่าโกดังใกล้กับลูกค้าหรือสินค้าของผู้ผลิต หรือวัตถุดิบจะทำให้ต้นทุนในกระบวนการการผลิตถูกลง
- บริการขนส่งสาธารณะ ต้องพิจารณาดูด้วยว่าโกดังที่เรานั้นเลือกใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า โรงไฟฟ้า ไปรษณีย์ สถานีตำรวจ และทำให้คนที่คอยดูแลมีความสะดวกหรือความมั่นใจระหว่างการทำงานหรือไม่
- มีสภาพแวดล้อมดี โกดังสินค้ามีสภาพแวดล้อมดี ไม่มีน้ำท่วมกรณีฝนตกหนัก หรือน้ำทะเลหนุน ไม่มีสัตว์เลื้อยคลาน รวมถึงไม่เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของหนู หรือสายไฟฟ้าแรงสูงไม่ได้อยู่ใกล้ๆ เพราะบริเวณที่มีสายไฟฟ้าแรงสูงอาจจะทำให้เกิดคลื่นแม่เหล็กและทำให้อุปกรณ์ไฟฟ้าที่อยู่ในโกดังของคุณเสียหายได้
3. โครงสร้างและสาธารณูปโภคที่ดี
เพราะการเลือกโกดังสินค้าจะต้องดูอย่างรอบคอบครบทุกด้าน ควรพิจารณาถนนเข้าออกคลังสินค้าว่าเป็นหลุมบ่อหรือไม่ ตัวอาคารมีความสูง อากาศถ่ายเทได้มากหรือน้อยเพียงใด ไม่โดนฝนหรือแดด มีแสงสว่างมากพอ อากาศร้อนหรือไม่ และสำหรับสินค้าจะต้องไม่บุบสลายหากเก็บไว้ที่นี่
จะเห็นได้อย่างชัดเจนเลยว่าหากเลือกเช่าโกดังกรุงเทพมหานครที่ดีและมีคุณภาพ ก็ย่อมส่งผลดีให้กับการเก็บสินค้าและการดำเนินการ รวมถึงสามารถทำให้การเช่าโกดังกรุงเทพมหานครคุ้มค่า คุ้มราคาที่ลงทุนไปอีกด้วย